назад к блогам
Проблемы при строительстве домов
Инструкция как построить дом
Ровно 1,5 года назад мы собрались в небольшую команду с разными компетенциями:
архитектор (с опытом проектирования домов),
строитель (с опытом организации ремонтный работ)
продуктовый менеджер (с опытом запуска проектов).

Первый этап:
Проектирование Сроки: 2 месяца.
Результат: 40 страничный документ проектной документации
Ориентировочная стоимость: 250 тыс. р.

Чтобы правильно спроектировать конструкцию, в команду нужно собирать следующий состав:
Архитектор - проектирование эргономики, подбор материалов, проработка узлов
Инженер - расчет нагрузок, прототипирование
Производственник - оценка скорости выполнения

Важно максимально проработать проект на бумаге это сильно сократит сроки производства.


Второй этап:
Изготовление прототипа
Сроки: 6 месяцев
Ориентировочная стоимость: 500 000р.

Результаты:
Общее время затраченное на проект: 4620 часов
Кол-во поездок на производство: 76 раз (11200км)
Кол-во вовлеченных людей: 13 человек
Количество разных наименований материалов: 273 шт.
Договоренности о скидках: 12 поставщиков. (в тендере; 63 компании)
Сломано, потеряно, не нужно: 133 000р.

С чем придется столкнуться тем, кто решил построить; строит дом самостоятельно: Срыв сроков: Скорость строительства первого дома сложно оценить по времени, это напрямую зависит от количества новых узлов, поэтому стройка нового дома стройка обычно сильно затягивается и все новые узлы переделываются по несколько раз

Лекарство: типизированные задачи, конвеерная сборка, наличие станков 

Некачественная рабочая сила: 
>50% строителей работают до первой получки
>20% портят материал
>100% требуют ежедневного контроля 
Лекарство: точеный отбор, видео контроль, мотивация за объем, зарплата выше рынка
(это можно сделать только на производстве)

Наличие\стоимость материалов:
Закупка материалов занимает до 30% времени
50% простоя рабочих - результат отсутствия материалов
На открытой площадке материалы теряются и портятся
Материалы на рынках рядом с производством продаются с наценкой
Лекарство: закупка материалов у 2-3 поставщиков по оптовыми ценам. Закупка заранее и хранение на производстве. 

Сейчас, потратив год жизни нескольких человек, а также несколько миллионов рублей, у нас есть проверенный продукт, который мы можем масштабировать. 

В этом и заключается преимущество покупки готовых решений. В готовых решениях клиент обычно не платит за: подготовку материалов (5% - от стоимости дома) и получает продукт, в которым исправлены все ошибки предыдущих версий.  

Поделиться:
Написать комментарий

Свяжитесь с нами

Контакты

Мы в соц. сетях:

ИНН 7715998171, ОГРН: 1147746363423, Адрес: 127018 Москва, Трифоновкая 4

© 2015 tetris.ru. Все права защищены. Запрещается копирование и распространение материалов сайта.